(OFERTA ZAWIESZONA.
Dla przedmiotowej nieruchomości została zawarta umowa przedwstępna.
Polecamy nasze pozostałe nieruchomości.)

*Wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

Proponujemy do sprzedaży interesującą, niedrogą nieruchomość gruntową

położoną w Otmicach przy ul. Stawowej 7 (gmina Izbicko).

Przedmiotowy grunt o pow. 1636 m2 tworzą 2 działki:

- (zabudowana) nr 158 o pow 1095 m2

- (niezabudowana) nr 157 o pow 541 m2

Zagospodarowanie przestrzenne:

- teren obu działek jest objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Izbicko, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i oznaczony odpowiednio symbolami RM i MN.

Każda z działek posiada dostęp do drogi publicznej,

co daje możliwość dojazdu do przedmiotowej nieruchomości z 2 stron.

Działka nr 158 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym

wolnostojącym parterowym z poddaszem nieużytkowym

oraz budynkiem garażu wolnostojącego.

Zabudowania wzniesiona w solidnej technologii tradycyjnej w okresie międzywojennym.

Budynek mieszkalny o pow użytkowej około 130 m2 tworzą:

- wiatrołap

- przestronny przedpokój

- kuchnia (przejściowa)

- pokój I

- pokój II

- pokój III

- pokój IV

- duża, widna łazienka z wanną

- pomieszczenie drugiej kuchni zaadaptowane na kotłownię

- spiżarnia

Podddasze nieużytkowe (aczkolwiek wysokość umożliwia opcjonalną adaptację na użytkowe).

Istnieją możliwości łatwego:

a.) przekształcenia domu w 2-lokalowy lub 2-rodzinny

b.) uzyskania pełnej rozkładowości kondygnacji parteru

Standard wykończenia:

- wymieniona instalacja CO (wykonana w miedzi, grzejniki nowego typu)

- wymienione elektryczne tablice rozdzielcze z 2 niezależnymi licznikami dla każdej strony budynku

stolarka okienna nowego typu PCV (wymienione około 2010 r.)

- ściany wykończone w tynku cementowo-wapiennym malowanym farbami emulsyjnymi

- podłogi wykończone w panelach i gresie

Stan techniczny: do remontu, aczkolwiek umożliwiający zamieszkanie.

Media:

- woda miejska

- kanalizacja sanitarna miejska

- energia elektryczna (w tym 3fazowa)

- ogrzewanie własne z kotła na paliwo stałe

- ciepła woda użytkowa a.) z kotła CO b.) z przepływowego podgrzewacza wody

- w miejscowości dostępny internet/światłowód MultiPlay

Dojazd drogą: o nawierzchni asfaltowej (od strony ulicy Krótkiej)

lub o nawierzchni utwardzonej (od strony ulicy Stawowej)

Lokalizacja:

- ustronne i bardzo spokojne położenie w miejscowości (nieruchomość oddalona od głównej drogi)

- w miejscowości Otmice dostępna jest niezbędna infrastruktura handlowa i oświatowa

- do miejscowości gminnej Izbicko odległość 1,8 km

- do powiatowych Strzelec Opolskich odległość 13 km

- do wojewódzkiego Opola odległość 22 km

Stan prawny:

-Własność

-Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w stanie idealnym (brak obciążeń, roszczeń, hipotek i ograniczeń w obrocie).

Istnieje możliwość natychmiastowego wydania.

Zapraszamy na prezentacją.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.